• 房子选择是越往上越好吗
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2017-10-26  /  浏览:1116 次  /  

遂平房产网http://www.spfcw.cn/现在越来越多年轻人加入了购房大潮中去,现在房价持高不下,虽然说买房要趁早,但是买房的时候还是有很多需要我们注意的地方,相信大家买房的时候都非常看重房子的楼层,不同的楼层出现方便、采光通风等等都大为不同,开放商也知道,有些楼层大家都不想要,有些楼层却非常抢手,今天就跟大家说说楼层的一些问题,买房万万别选这层楼,比底层和顶楼还要差,后悔知道晚了!

现在越来越多年轻人加入了购房大潮中去,现在房价持高不下,虽然说买房要趁早,但是买房的时候还是有很多需要我们注意的地方,相信大家买房的时候都非常看重房子的楼层,不同的楼层出现方便、采光通风等等都大为不同,开放商也知道,有些楼层大家都不想要,有些楼层却非常抢手,今天就跟大家说说楼层的一些问题,买房万万别选这层楼,比底层和顶楼还要差,后悔知道晚了!

 

说道底楼和顶层,可能很多人都会吐槽一大堆的缺陷,虽然如此,还有有很多人选择了一楼和顶层,刚性需求是其一,资源就这么多,具有总比没有好,哪怕可能只要70年的使用权,可能有很多人不晓得,犯忌讳的楼层都有哪些?缘由是什么呢?

 

 

 

买房万万别选这层楼,比底层和顶楼还要差,后悔知道晚了身边大多有老人的家庭都喜欢买底层,开发商为了早点把底层的房子卖出去,不仅优惠很多,而且都会送一个大或者小的院子,底层虽然出行方便,但是缺陷也很多,被吐槽最多的就是采光、通风、蚊虫多、潮湿、私密性差不安全、下水道容易梗塞等等问题。

 

 

 

买房万万别选这层楼,比底层和顶楼还要差,后悔知道晚了而顶楼相比底层,采光通风都非常不错,而且很有可能免费收获半个露台,但是顶楼冬冷夏热,时间长了顶层房谁没有做好,还有整面墙渗漏发霉的迹象,而且上下楼非常麻烦,小高层也就摆了,万一遇上十几二十几层的顶楼,遭遇电梯罢工,呵呵哒~买房万万别选这层楼,比底层和顶楼还要差,后悔知道晚了但相比底层和顶楼的各种不好,过来人都知道,买房子万万别选设备层,相信设备层很少有人听说过,很多人并不晓得设备层是什么概念,这里简单说一下,高的楼层设备层一般会分2层,一般中间应该有一层,专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层;另外一层应该在地下或顶层,还有暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层,电梯机房在顶层。

 

 

 

买房万万别选这层楼,比底层和顶楼还要差,后悔知道晚了但不管设备层在哪一楼,设备层的主要危害就是具有很大的辐射危害,机器运转时噪音危害更是会严重影响业主的睡眠质量,大家选购时应该谨慎问清楚,因为这里噪音大涵盖了维修管理等等因素,各种麻烦。

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所以,每一层都有它存在的利与弊,一辈子可能就只能买一套房子的工薪层在选购房子的时分一定要慎重行事,防止后期懊悔

房子是人们的起居场所,对于大部分来说是人生中的一件大事,毕竟花了自己或父母那么多的积蓄,当然是想慎重地购买一套比较满意的而且性价比高的房子,还要保证房子的价值。其中一个问题就是,人们会往往纠结房子买那一层好?是不是住得越高越好呢?下面随小编一起来看看。

一、      购买住宅选哪层好

二、     

三、    所以,每一层都有它存在的利与弊,一辈子可能就只能买一套房子的工薪层在选购房子的时分一定要慎重行事,防止后期懊悔

四、      房子是人们的起居场所,对于大部分来说是人生中的一件大事,毕竟花了自己或父母那么多的积蓄,当然是想慎重地购买一套比较满意的而且性价比高的房子,还要保证房子的价值。其中一个问题就是,人们会往往纠结房子买那一层好?是不是住得越高越好呢?下面随小编一起来看看。

五、      一、购买住宅选哪层好

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购买房子选择楼层时,应当考虑的因素是比较多的,包括噪音、采光、空气质量、视野、方便与否、家庭成员、经济条件等,都是装修前期应该注意的。

1、噪音方面

如果噪音源是马路,一般较高的楼层或较低的楼层受影响就小,如果噪音来自整栋楼房的地面,噪音就最大,高层的楼房风产生的噪音较大,如果有绿化森林带,噪音的影响会大大削弱;

2、采光方面

楼层越低采光条件越差,因此在选择楼层时,应当了解楼间距并选择冬季的楼层采光时长,具体选什么楼层,根据采光时长来确定。

3、空气质量方面

由于受空气流通的条件与雾霾颗粒的停留位置等因素影响,低层的空气流通条件差,空气质量不如高层好。但如果是经常有雾霾的城市,楼层高空气的质量会差些。

4、视野方面

当然是楼层越高视野越开阔了。

5、家庭中有老人

那么买房装修适合较低的楼层,建议选择在7-10层,因为老年人的行走不方便,而且老人喜欢到阳台透气,如果噪音太大或空气质量不好就会影响老人的身体健康。

二、高层住宅楼,买高层的优点

1、楼层越高采光效果越好,光照时间比低层长;

2、楼层越高阻碍物少,视野开阔,开窗不开窗都可以看到窗外广阔的空间;

3、通风条件好,一般在18层以上空气对流,通风佳,以保证房间的空气质量;

4、越高的楼层蚊虫越少,也比较少有鼠患。

三、高层住宅楼,买高层的缺点

1、楼层高,上下不方便,如果电梯坏了或者发生意外事故,下楼就变成非常困难的事情了;

2、在雾霾越来越多的今天,高层的空气质量并不是一直都好的,因为雾霾的颗粒会停留在一定的高度范围,一般高层的位置空气中的雾霾颗粒密度会越高,开窗户就会影响房间的空气质量;

3、高层的楼房如果不安装防风玻璃装饰材料的话,风产生的噪音就会很大;

4、如果家中有老年人,选择太高的楼层并不是一个好的选择,老年人不习惯住高层,上下楼也不方便。

房子买几层好?住宅高层楼层是选择越高越好吗??综上所述,购买房子时,到底选几层,还要根据楼房的自身条件与周边环境以及个人状况来定,同时高层楼房有利也有弊,并不是选择越高的住宅就一定好。所以大家在购买房子时,还要结合多方面的条件进行衡量选择

房子买几层好?住宅高层楼层是选择越高越好吗??综上所述,购买房子时,到底选几层,还要根据楼房的自身条件与周边环境以及个人状况来定,同时高层楼房有利也有弊,并不是选择越高的住宅就一定好。所以大家在购买房子时,还要结合多方面的条件进行衡量选择遂平房产网http://www.spfcw.cn/

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